Para fazer mudanças estruturais em um apartamento é necessário a contratação de um arquiteto ou engenheiro, visto que apenas esses profissionais podem avaliar se é possível derrubar a parede de um apartamento sem danos na estrutura da construção.

Mas lembre-se de verificar se há essa possibilidade, comunicar o síndico e seguir as determinações necessárias. No momento da compra do seu apartamento, verifique com o corretor qual o tipo de estrutura para essas eventuais modificações.

Se a estrutura do apartamento é feita com vigas e pilares, as paredes têm apenas a função de vedar os ambientes. Caso o sistema for de alvenaria estrutural, como o próprio nome já diz, as paredes também possuem a função de estruturar. 

Para a segurança do condomínio e dos moradores, a norma de reformas da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT), NBR 16.280:2015, estabelece que qualquer alteração feita nas edificações, inclusive no interior de uma unidade residencial ou um conjunto comercial, deve ser comunicada ao síndico.

Deve ser apresentada ao gestor condominial o planejamento da obra e uma

Anotação de Responsabilidade Técnica (ART) ou Registro de Responsabilidade Técnica (RRT), assinados por um engenheiro ou arquiteto responsável pela obra.